鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展離不開土地資源作為空間載體，在文旅產(chǎn)業(yè)日益繁榮的今天，土地資源的合理配置成為推動(dòng)文旅項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵因素。為了更好地滿足文旅項(xiàng)目的用地需求，我市通過盤活存量建設(shè)用地、點(diǎn)狀供地落實(shí)新增建設(shè)用地指標(biāo)等方式，鼓勵(lì)土地復(fù)合利用，多渠道為鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供土地要素支持。

　　一是盤活存量閑置用地，推進(jìn)低效用地再開發(fā)。將鄉(xiāng)村低效利用或閑置的存量用地收回重新利用，優(yōu)化土地資源配置，確保文旅項(xiàng)目有足夠的用地空間。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際開工建設(shè)的時(shí)序分批分次配置要素資源，積極做好土地供應(yīng)服務(wù)，加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目前期對(duì)接，保障項(xiàng)目及時(shí)落地，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。目前已供應(yīng)連州市瑤安瑤族鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展風(fēng)情旅游建設(shè)項(xiàng)目、福山文化主題酒店、鯉躍酒店及大路邊鎮(zhèn)“秦漢十里”文旅項(xiàng)目4宗（共計(jì)65.94畝）的鄉(xiāng)村酒店用地，用于保障鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的用地需求。

　　二是實(shí)施點(diǎn)狀供地，落實(shí)新增建設(shè)用地指標(biāo)。“點(diǎn)狀供地”藝名“點(diǎn)點(diǎn)子”，點(diǎn)狀是相對(duì)于原來的片狀而言。對(duì)于部分文旅項(xiàng)目用地選址在城鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)邊界外，不適合成片開發(fā)建設(shè)的地區(qū)，根據(jù)地域資源環(huán)境承載能力、區(qū)位條件及項(xiàng)目用地需求，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)塊地形地貌特征，依據(jù)建筑物占地面積等點(diǎn)狀布局，按照建多少、轉(zhuǎn)多少、征（占用）多少的原則點(diǎn)狀報(bào)批，采取靈活點(diǎn)狀供應(yīng)的項(xiàng)目用地方式。通過實(shí)施點(diǎn)狀供地項(xiàng)目，有效解決清遠(yuǎn)市鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模指標(biāo)難落實(shí)、用地模式不靈活等問題，深度挖掘農(nóng)村土地資源活力、優(yōu)化土地利用格局，保障鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地。我市目前已取得用地批文的點(diǎn)狀供地項(xiàng)目有：省立文理學(xué)院活化利用配套服務(wù)區(qū)項(xiàng)目、豐陽鎮(zhèn)夏東村民宿項(xiàng)目、湟川三峽-龍?zhí)渡鷳B(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目；正在組卷報(bào)批的項(xiàng)目有龍坪林場森林康養(yǎng)基地項(xiàng)目，另外，“巾峰山驛站”已納入2023年清遠(yuǎn)市點(diǎn)狀供地實(shí)施計(jì)劃，“西岸鎮(zhèn)觀音山舊學(xué)校民宿項(xiàng)目”、“西岸鎮(zhèn)東村停車場項(xiàng)目”已上報(bào)至清遠(yuǎn)市，申請(qǐng)納入2024年清遠(yuǎn)市點(diǎn)狀供地實(shí)施計(jì)劃。

　　我市將積極做好土地供應(yīng)服務(wù)，加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目前期對(duì)接，保障項(xiàng)目及時(shí)落地，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，同時(shí)將繼續(xù)探索和完善更多供地模式，不斷優(yōu)化用地保障機(jī)制，為更多優(yōu)質(zhì)文旅項(xiàng)目的建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)支撐，共同描繪鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的美好畫卷。